1、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的選擇：
①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020是國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，必須強(qiáng)制執(zhí)行；《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2022是國(guó)家的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，是非強(qiáng)制的法律法規(guī)，只有合同雙方當(dāng)事人在協(xié)議中約定要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)才具有強(qiáng)制性作用。
②消費(fèi)者在裝修完工后，應(yīng)該按《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020進(jìn)行檢測(cè)；家具到位后或入住一段時(shí)間后，應(yīng)該以《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2022進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)。
2、檢測(cè)最宜時(shí)間：
①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020規(guī)定：民用建筑工程應(yīng)在裝修工程完工至少七天以后、工程使用前進(jìn)行；
②對(duì)個(gè)人裝修家庭建議最好裝修工程完工一個(gè)月以后、家具完全到位一周后進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)，這期間應(yīng)保證充足的通風(fēng)，以利于有害物質(zhì)的散發(fā)，使檢測(cè)結(jié)果更接近于實(shí)際使用時(shí)的狀況。
3、檢測(cè)封閉時(shí)間：
①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020規(guī)定：對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程，檢測(cè)采樣應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉1小時(shí)后進(jìn)行（注：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)外門窗關(guān)閉時(shí)間以1h(小時(shí))為準(zhǔn)）。
② 對(duì)準(zhǔn)備入住或已經(jīng)入住的裝修家庭，按《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2022的規(guī)定，檢測(cè)采樣前門窗需至少關(guān)閉12小時(shí)。因?yàn)槿藗冋Ｍ砩显诩依锏臅r(shí)間是一般都在12小時(shí)以上，不會(huì)超過20小時(shí)，故進(jìn)行空氣采樣時(shí)門窗關(guān)閉12小時(shí)以上的檢測(cè)結(jié)果會(huì)更接近真實(shí)生活狀態(tài)。您要做的是在檢測(cè)人員到您家上門檢測(cè)之前12小時(shí)關(guān)閉門窗，直到上門檢測(cè)人員采樣完畢才能開門開窗。
4、采樣檢測(cè)點(diǎn)的確定：
①《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020規(guī)定：
● 房間使用面積＜50m2，設(shè)置1個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；
● 房間使用面積在50m2-100m2之間，檢測(cè)應(yīng)設(shè)置2個(gè)；
● 房間使用面積在100m2-500m2之間，檢測(cè)點(diǎn)分布不少于3個(gè)
● 房間使用面積在500m2-1000m2之間，檢測(cè)點(diǎn)分布不少于5個(gè)
● 房間使用面積大于1000m2時(shí)，大于1000m2部分，每增加1000m2增設(shè)1個(gè)點(diǎn)，增加面積不足1000m2時(shí)，按照1000m2計(jì)算;
②根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2022，一般個(gè)人住宅：
● 空間面積<25m2-，僅需設(shè)1個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；
● 25m2≤空間面積＜50m2，需設(shè)2~3個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；
● 50m2-≤空間面積＜100m2，需設(shè)3~5個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；
● 空間面積≥100m2，至少需5個(gè)檢測(cè)點(diǎn)；
● 整套房都要檢測(cè)，一般廚房、衛(wèi)生間不設(shè)置檢測(cè)點(diǎn)；
5、檢測(cè)項(xiàng)目：
根據(jù)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2022標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)項(xiàng)目多達(dá)22項(xiàng)，結(jié)合實(shí)際情況，建議個(gè)人住宅僅檢驗(yàn)五項(xiàng)：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC為妥；根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020標(biāo)準(zhǔn)，檢驗(yàn)項(xiàng)目為七項(xiàng)：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氡和氨，一般主要檢測(cè)前五項(xiàng)。
注：TVOC包含苯、甲苯、二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷共計(jì)九種物質(zhì)，CMA檢測(cè)報(bào)告中的TVOC是總揮發(fā)性有機(jī)物，表示的是以上九種物質(zhì)的濃度之和。
6、檢測(cè)前和檢測(cè)中的注意事項(xiàng)：
● 封閉過程及檢測(cè)采樣過程中不準(zhǔn)開空調(diào)和換氣扇(中央空調(diào)和客戶特別要求除外，但必須記錄在案)。如果冬天檢測(cè)室溫不達(dá)標(biāo)，需要開空調(diào)，也只能提前1個(gè)小時(shí)打開空調(diào)，將室溫升至符合檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的范圍之內(nèi)；
● 封閉過程和檢測(cè)過程中避免各種影響測(cè)試結(jié)果的活動(dòng)，如人員頻繁走動(dòng)，吸煙、使用燃?xì)庠畹龋瑱z測(cè)時(shí)在場(chǎng)的人員最好控制在3個(gè)以內(nèi)。
● 檢測(cè)前，檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)需清理干凈，不能堆放殘余的涂料、油漆、板材等；
● 封閉過程和檢測(cè)過程中不要使用化工產(chǎn)品，如空氣清新劑，香水等等；
● 檢測(cè)過程中每個(gè)房間的門盡量相互關(guān)閉，不要保持通風(fēng)。
● 檢測(cè)過程中，在場(chǎng)的檢測(cè)人員和其他人員總數(shù)最好不要超過3個(gè)，減少人員活動(dòng)對(duì)檢測(cè)的影響。
7、檢測(cè)采樣的時(shí)間：
● 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2022標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)檢測(cè)點(diǎn)采集樣本時(shí)長(zhǎng)不少于45分鐘，不同的點(diǎn)之間采集工作可同時(shí)進(jìn)行。
● 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2020標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)檢測(cè)點(diǎn)采集樣本時(shí)長(zhǎng)不少于20分鐘，不同的點(diǎn)之間采集工作可同時(shí)進(jìn)行。
8、得到檢測(cè)結(jié)果的時(shí)間：
自采樣之日起，2-5個(gè)工作日出具數(shù)據(jù)分析或檢測(cè)報(bào)告，如做的是CMA檢測(cè)，則需要7-15個(gè)工作日才能出報(bào)告。
9、檢測(cè)超標(biāo)時(shí)需注意的事項(xiàng)：
如有檢測(cè)項(xiàng)目濃度超標(biāo)，根據(jù)我們以往的經(jīng)驗(yàn)，建議做如下處理(僅供參考)：
● 當(dāng)室內(nèi)空氣污染濃度接近國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或剛好達(dá)標(biāo)：室內(nèi)居住人員中若無嬰幼兒、老人等弱勢(shì)人群，每天注意正常通風(fēng)，室內(nèi)擺放一些專家推薦的綠色植物，可不必做治理；
● 當(dāng)室內(nèi)空氣污染濃度接近國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或剛好達(dá)標(biāo)：若室內(nèi)有嬰幼兒、老人等弱勢(shì)人群，建議進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境治理或暫時(shí)不居住，入住前需進(jìn)行二次室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)；
● 當(dāng)室內(nèi)空氣污染濃度超標(biāo)1倍以內(nèi)，又急于入住的：建議進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境治理，入住前再進(jìn)行二次室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，確認(rèn)室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再入?。?/span>
● 當(dāng)室內(nèi)空氣污染濃度超過1倍以上時(shí)：千萬不要入住，務(wù)必要進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境治理，治理后必須請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，合格后方可入住。
